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¿Qué documentos se necesitan para un estudio de Títulos?

¿Qué documentos se necesitan para un estudio de Títulos?

 

Trámites para obtener los documentos del estudio de títulos

 

Después de haber publicado y haber mostrado su inmueble en diferentes ocasiones para encontrar al comprador(a) y vender su propiedad,  será necesario reunir todos los documentos que solicita el banco en caso que la compra sea financiada con crédito hipotecario (habitualmente) o abogado particular cuando el pago es contado (Efectivo) para ser vendida finalmente.

 

Dentro de los documentos que generalmente son solicitados para estudio de títulos están:

 

Corredor de propiedades vender casas departamentos

 

  • Certificado de Matrimonio del vendedor de la propiedad (Registro Civil).
  • Certificado de Matrimonio comprador.
  • Copia de Inscripción de Dominio con Vigencia (Conservador de Bienes Raíces correspondiente).
  • Certificado de Hipotecas y Gravámenes (Conservador de Bienes Raíces correspondiente).
  • Certificado de NO Expropiación Serviu (minvu)
  • Certificado de NO Expropiación Municipal (Municipalidad)
  • Certificado de Número Municipal (Municipalidad)
  • Certificado de Recepción Final (Municipalidad)
  • Certificado de regularización en caso de existir ampliaciones (Municipalidad)
  • Última cuota de Contribuciones pagada si la propiedad está afecta contribuciones (Tesoreria).
  • Certificado Avalúo Fiscal si la propiedad NO está afecta a contribuciones (SII).
  • Certificado de Deuda de Contribuciones (Tesoreria).
  • Copia de la última cuota cancelada de contribuciones.
  • Copia de escrituras o títulos de dominio anteriores de los últimos 10 años (Archivo Judicial).
  • Inscripciones de dominio hasta completar al menos 10 años (Conservador de Bienes Raíces).
  • Certificado deuda $0 de aseo domiciliario (Si corresponde).
  • Certificado de gastos comunes al día (Condominio).
  • Certificado de posesión efectiva (Según corresponda).

Si tienes consultas, contáctanos al 22 6967577.

 

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