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REQUISITOS PARA ARRENDAR UNA PROPIEDAD

 

El arrendatario y codeudor solidario deben acompañar los siguientes documentos, según corresponda y dependiendo de su situación laboral:

a) Si el arrendatario o codeudor solidario es persona natural dependiente (empleado):

  • Acreditar renta líquida no inferior a tres meses de arriendo.
  • Fotocopia de cédula de identidad por ambos lados.
  • Si tiene renta fija, tres últimas liquidaciones de sueldo.
  • Si tiene renta variable, seis últimas liquidaciones de sueldo.
  • Copia del contrato de trabajo o certificado del Empleador en que conste el plazo de dicho contrato, este debe ser indefinido.
  • Certificado de AFP con los 12 últimos meses cotizados (deben ser continuos).
  • Acreditación de cuenta corriente (copia de cheque o estado de cuenta).
  • Informe Comercial (Dicom) Boletín comercial, Equifax.
  • Si su renta es inferior se puede complementar con otros ingresos demostrables.

 

Documentos adicionales del codeudor solidario, aplica a todos los casos.

  • Acreditar residencia (boleta de consumos básicos como por ejemplo: Agua, luz o gas. Si este documento no está a su nombre, debe solicitar un certificado de residencia en Junta de Vecinos o Notaría).
  • Para que una persona extranjera pueda ser aval, debe contar con residencia definitiva o visa permanente.

 

b) Si el arrendatario o codeudor solidario es persona natural independiente:

  • Acreditar renta líquida no menor a tres meses de arriendo.
  • Fotocopia de cédula de identidad por ambos.
  • Tres últimas declaraciones de renta anual (Formulario 22).
  • Informe de Boletas emitidas por SII de los 6 últimos meses.
  • Seis últimos pagos de impuesto mensual (Formulario 29).
  • Acreditación de cuenta corriente (copia de cheque o estado de cuenta).
  • Informe Comercial (Dicom) Boletín comercial, Equifax.
  • Si su renta es inferior puede complementar con otros ingresos propios demostrables.

 

c) Si el arrendatario es persona natural pensionada:

  • Renta líquida no menor a tres meses de arriendo.
  • Fotocopia de cédula de identidad por ambos lados (Para extranjeros debe contar con Visa permanente).
  • Certificado de pensión.
  • Tres últimas liquidaciones de pensión.
  • Acreditación de cuenta corriente (copia de cheque o estado de cuenta).
  • Informe Comercial (Dicom) Boletín comercial, Equifax.
  • De no contar con la renta requerida, puede complementar con otros ingresos propios.

 

d) Si el arrendatario es una persona jurídica (empresa):

  • Escritura de constitución de la sociedad.
  • Extracto con sus respectivas modificaciones y las publicaciones en el Diario Oficial.
  • Escritura o documento que acredite al Representante Legal.
  • Copia de Inscripción en el Registro de Comercio con Vigencia y Anotaciones Marginales.
  • Balance y Declaración de Renta últimos 3 años.
  • Formulario 29 últimos 6 meses.
  • Documento que acredite dirección comercial.
  • Acreditación de cuenta corriente (copia de cheque o estado de cuenta).
  • Fotocopia de C.I. por ambos lados del representante legal
  • Fotocopia del RUT de la empresa.
  • Informe Comercial (Dicom) Boletín comercial, Equifax de la empresa y de cada representante legal.

 

COMISIÓN DE CORRETAJE

  • 50% más IVA de un mes de arriendo en contratos hasta 24 meses.    Contratos sobre 24 meses, 2% más IVA del monto total del contrato en años, con un tope de un mes de arriendo más IVA.
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